花园洋房通常指6层以下的多层板式建筑，主要是以四层、五层为主，大部分通过退台或前后错动等建筑处理手法，使每户都能拥有露台、阳台、花园，绿化覆盖率比较高。但是花园洋房设计有哪些优缺点呢、下面就跟着宁波装修网小编一起去看看吧!

花园洋房的特征：

6层以下多层板式建筑，容积率通常在1.0左右，以四层为主，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。

花园洋房和别墅的区别：

洋房介于别墅和多层之间。这种房子比多层的房子户数少，也比多层的房子配套全，绿化也更漂亮，层数也较少。和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括地下室，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户。每层又各是各家，这一点和多层是一样的。

花园洋房的优点：

(1)容积率相对较低

花园洋房的容积率相对较低，一般在1.0-1.5之间。

(2)私密性较好

花园洋房的户型一般不会出现阳台对阳台，窗户对窗户的情况。

(3)楼层少，方便上下楼

花园洋房楼层少，方便上下楼，特别是对于腿脚不方便的老人家庭和家里有小孩的家庭，花园洋房是一个比较合理的住宅。

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