业主在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。这项规定早在２００２年施行的《住宅室内装饰装修管理办法》中就做出了规定。然而，记者从安阳市房管局文峰分局了解到，目前，很多小区的业主却在没有任何变更手续的前提下，为了追求装饰风格及效果，擅自进行拆除室内墙体、破墙开洞、破窗开门、凿板开窗等室内破坏性装修，给小区相邻业主房屋造成了安全隐患。

    文峰房管局副局长闫太保介绍，承接住宅室内装饰装修工程的装饰企业，必须取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。同时，未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，就变动建筑主体和承重结构；室内装修侵占公共空间、损害公共部位和设施等行为都将受到惩罚。其中，装修人未经申报登记就进行住宅室内装饰装修活动，或将住宅室内装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，房产部门责令其改正的同时将处以不同程度的罚款。

    针对部分业主的违规行为，安阳市房管局文峰分局加大对辖区住宅小区室内装饰装修日常检查的同时，也加大了对装饰企业资格审查的力度，对各种证照齐全的装修企业免费备案。工作人员也提醒广大业主，一定要选择具有营业执照和装修资质的装饰企业，杜绝马路市场无装修资质的装修队违法装修，并尽量与装饰装修企业签订住宅室内装饰装修书面合同，明确双方的责任和义务。当小区业主因装修引发各类纠纷时，可以得到及时举证、划清责任，更好地维护业主和装修双方的合法权益。