一、空鼓锤和记号笔或者粉笔

这个工具是必带的，如果前期验不出来空鼓，后期装修时就麻烦了。验出来的空鼓，随时要用记号笔或者粉笔标记出来。方便物业维修，也便于自己后期复验。

二、水桶和水管

这些东西是做闭水实验用的，交房前物业会做前期的基础防水，很多人会说装修后期还会再做防水的，现在验不验都无所谓，其实不然，如果前期基础防水没做好，后期再做防水还是容易出问题，入住后一旦漏水，给楼下造成的损失是要业主自己承担的。所以前期闭水实验必须要验。做闭水实验时要先和物业说下，让物业找楼下协商好，这样如果一旦漏水楼下能及时发现。

三、水平仪和玻璃弹珠

水平仪用来检测墙面是否垂直，玻璃弹珠用来检测地面是否平整。如果差距太大的话，是需要后期维修的。

四、电笔

用来测试插座是否有电，如果没有电，后期也是需要物业维修的。

这就是验房的必备工具，这些工具在生活中都很普遍，当然如果你能从外面找到专业的验房师则更好。