按照惯例，先给介绍下这栋别墅的基本情况，它是一栋位于苏州吴中区城南核心位置的别墅，建筑面积220平，走的是新中式风。

设计师有话说：

本案是综合整体户型的优缺点和业主的居住需求后，进行了方案的重新规划因地制宜最为惊艳。在风格上，我综合了客户的喜好，将风格定义为带有轻奢元素的新中式风格，既不传统，又有当代流行的时尚元素，诠释东方美学的优雅气质。

原始户型分析：

优点：

1.卧室朝南，采光极好，南北通透，通风良好；

2.户型方正，没有多余的边边角角，也没有拐角，空间、面积的利用率都较高；

3.各功能区定位明显，相得益彰；,

4.各个房屋面积配比合理、户型合理。

缺点：

1.地下室连接一楼处，楼梯面积过窄，不易通行；

2.地下室布局功能规划不合理，采光差；

3.餐厅与客厅的区分十分生硬，让两个区域之间没有存在联系感.；

4.一层二层的外卫空间较小，容易产生压迫感。

户型优化方案：

1.在满足有可能入住的情况下，地下室增加了一间卧室，并为了使空间的采光性更好，在客卧的墙面上增加了明玻；

2.在一层的空间对楼梯进行了加宽改造，并对楼梯空间进行视觉延伸设计；

3.厨房门洞向外括，增加酒柜、餐边柜的摆放形式；

4.一层二层的卫生间淋浴房采用直角推拉式，既可以增加洗澡的实际延伸，又不影响卫生间整体布局。