1. 拆改阶段：承重墙是红线

• 技巧： 任何墙体拆除前，必须确认是否为承重墙。看原始结构图（找物业），图中粗实线黑色墙体绝对不可动！薄墙（通常12cm厚）可拆，但也要提前报备。

• 知识： 承重墙是建筑的“骨架”，破坏它会严重影响整楼安全，是法律明令禁止的。

2. 水电阶段：拍照留存是“保单”

• 技巧： 水电管线布设完成后，立即给所有墙面、地面拍照和录像，要清晰拍到管线走向、间距和深度。这张“竣工图”未来安装橱柜、浴室柜、打孔时，能完美避开管线，避免打爆水管电线的灾难。

• 知识： 电路要“活线”，线管里的线能抽动才方便日后维修。强弱电交叉处须用锡箔包裹，防信号干扰。

3. 防水工程：刷得对比刷得多重要

• 技巧： 卫生间防水层淋浴区刷高不低于1.8米，其他区域不低于30厘米。但更重要的是门口外侧的挡水槛和两侧墙脚，一定要上翻、涂刷，防止水汽渗透到门外墙体发霉。

• 知识： 防水涂料涂刷前基层要平整、干净。涂刷完必须做24-48小时闭水试验，亲自去楼下邻居家检查无渗漏才算合格。

4. 贴砖阶段：留缝是美缝的前提

• 技巧： 一定要督促师傅留缝（1.5-3mm），尤其是瓷砖。热胀冷缩不留缝，后期极易空鼓、崩瓷。美缝剂要等瓷砖干透（铺完3-7天）再施工。

• 知识： 墙砖铺贴前要泡水（瓷质砖除外），直到不冒气泡为止，防止吸干水泥砂浆水分导致空鼓。

5. 监工验收：抓住关键节点

• 技巧： 不必天天盯工地，但材料进场、隐蔽工程（水电、防水）验收、中期验收、竣工验收这四个节点必须亲自到场，核对材料品牌型号、施工工艺是否与合同一致。

• 知识： 用小锤轻敲瓷砖四角和中心，听声音空洞为空鼓，单块砖空鼓率超过15%或重要位置（如灶台、花洒下）空鼓需返工。