装修报价要写进合同

    精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部精装修费用；个别楼盘立项审批时本是毛坯房，后改成精装房出售，在签订合同时，购房者应注意到房屋价款的组成不应是简单的普通房屋价钱和精装修的费用相加，还要看清补充协议中是否有重叠的项目和收费。

    标明装修标准和装饰材料品牌

    有些精装修楼盘在销售时会向购房者口头承诺装饰材料的品牌，事实上，即使是相同的品牌，也分有不同档次，价格相差也非常大。因此，购房者补充协议中应当对房屋所有装修项目名称，涂料、板材等建材的品牌、价格标准、规格、型号、施工工艺，装修布局以及装修公司的资质和装修图纸等给予明确记录。

    签订违约责任

    在《商品房买卖合同》中，对违反合同附件的处理方法通常有两种方式：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；另一种是双方自行约定。如果购房者选签第一种，那一定要在附件中明确约定价格标准。

    如果选择双方约定，除对装饰材料品牌、装修标准及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任。

    做好每一个细节，让家无后顾之忧，精装房时代，把握装修合同要领让家居生活更唯美。