珠海装修第一网昨日从市国土部门获悉，2013年首宗商住地已经寻得买家，珠海市诚讳房地产开发有限公司以3120万元拿下这宗地块。据悉，该地块位于斗门区城南区湖心路西边，面积约为10291平方米，溢价640万元。

珠海装修第一网了解到，该地块规划土地用途为住宅用地、商业服务业，绿地率不少于35%，容积率2.06。起拍总价2480万元，单价为1170元/平方米。土地使用年限为住宅至2062年1月29日止；商业服务业至2042年1月29日止。该地块原权属人为佛山市禅城区财产经营有限公司。

最终，该地块被珠海市诚讳房地产开发有限公司“收入囊中”，成交价为3120万元，比2480的底价高出了640万元。“湖心路口的位置相对优越，开发也比较成熟，靠近市区，周边交通较为方便，约1471元/平方米这个价格不算贵。”业内人士分析。

(本文来源：珠江晚报 )　　

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