王女士诉称，她和胡先生于2009年7月登记结婚，2011年12月经法院判决离婚。诉争房屋为双方共同财产，离婚时尚未取得产权证，仅对居住使用权进行了处理。2012年3月，房产证下发。她诉请法院依法分割该房产。

胡先生辩称，涉案房屋是他在婚前卖掉另一套房屋支付了首付款59万余元，并以住房公积金贷款的方式支付剩余房款。王女士在他购房过程中赠与他20万元。离婚后，房屋贷款由他个人的工资偿还。胡先生认为，涉案房屋为他个人财产，应由他单独所有。

法官接案后了解到，因双方矛盾尖锐，王女士经常到胡先生单位与其发生冲突，使胡先生无法安心工作；王女士一直独自在诉争房屋内居住，胡先生也时常要求其搬离，双方都希望尽快解决纠纷。

经过法官多次调解，双方最终达成协议：房屋归胡先生所有，剩余贷款由胡先生个人继续偿还；胡先生一次性支付王女士51.45万元。

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