3月1日国务院公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》中明确表示：对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

小编从铜陵市中国银行、农业银行、建设银行、交通银行、工商银行等多个银行了解到，目前铜陵银行方面尚未收到调整二套房贷政策的通知，二套房首付比例最低六成、贷款利率最低为基准利率1.1倍的贷款政策。  

近期咨询有关二套房首付比例及贷款利率的人比往常要多很多，目前二套房贷占现有个人按揭贷款比重大约在三成左右，在资料齐全的情况下一般半个月即可放款。铜陵工商银行百大支行个人信贷部左经理说道。

以30万元贷款，20年还清，每月还款金额为2362.96元。“如果二套房首付比例和贷款利率真的上调的话，那咱普通百姓每月还款压力又大一些了，房奴伤不起啊。”

目前首套房贷实行的仍是首付三成、人民银行公布的贷款基准利率的贷款政策，铜陵银行无打折优惠。一些房价火热城市，二套房贷款首付比例提高至七成、贷款利率上浮至基准利率1.3倍。 

如果首付比例提高至七成，且贷款利率又大幅提高，那么贷款购买二套房的门槛和成本都要提高，购房者的投资积极性会受到较大影响