进入11月份的房屋租赁市场将逐渐步入淡季，租金也随之下降。然而，今年受房价调控政策影响，近期租房市场大热。尤其是家私配备齐全的房屋，不仅容易出租，价格还相应提高。据悉，近期二手房的租金并没有应季降低，而是一如既往的保持旺季“高调”态势。

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    据了解，今年的“金九银十”没能再现往年楼市火爆销售的场景，一线城市成交量惨遭“腰斩”，无论是新房市场还是二手房市场都寒风劲吹。从58同城初步统计的市场数据来看，京沪广深等一线城市楼市惨淡收官。“金九银十”成了“铜九铁十”，直接或间接的都再次加热了房屋租赁市场的氛围。

    楼市交易的惨淡，令很多关注楼市状况的人也都看准了目前租房者的心理。在楼市“一边倒”的情况下，自然也就把持了租房的价格。目前潜在购房者观望情绪依旧严重，不少“夹心层”人群暂居租房市场，在供应量有限的情况下，也为租金的高调持续维温。

    另外，整体物价的上涨也对租金上升产生推动力。今年以来，包括粮食、蔬菜在内的多种商品价格显著上升。比较效应加之房屋维护成本的提高，也助长了房租的上涨。