从百城价格指数的调查数据看，今年1至10月金华房屋样本平均价格每平方米分别为7933元、8006元、8038元、8089元、8230元、8303元、8325元、8331元、8300元和8295元。1至8月份基本呈微幅上涨态势，8月份达到顶峰8331元。9月份出现拐点，首次微跌。10月份继续微幅调整，但幅度极小，基本保持稳定。

    前10个月的走势曲线显示，虽然先上后下，但最低的1月与最高的8月每平方米的差价也仅在400元左右，也就是说，以样本房屋计算，金华10月份的样本房价波动幅度最大也只有5%，可以说还是比较稳定。

    不过业内人士认为，年底前两个月，这根房价曲线向下走几乎是铁定的。无论从中央政府近期对房价问题依然坚定调控的表态，还是市场仍旧低迷的成交量，都预示年底的市场仍然冷清。以目前金华房价水平来论，到春节之前可能还会产生变化，关键是开发商如何应对政策压力不减和购房需求萎缩的现实。

    需要指出的是，指数所选取的房屋样本价格是实际成交价格，即对外标价减去优惠后的价格，而少量特价房的价格因素不记录在内。