在持续了两年的楼市调控之后，近来房地产市场形势变化明显。过高的房价出现了缓涨，全国房价降声一片。

    如今，即将步入2012年，人们普遍关注，明年楼市调控将走向何方?是否继续执行楼市限购令?

　　据国际金融报报道称，昨日，上海市政府的官方微博“上海发布”宣布，明年上海将继续严格贯彻执行国家有关调控政策，继续加大房地产市场调控力度，继续执行住房限购政策。此前，北京已经明确表态明年继续执行楼市限购令!

　　据每日经济新闻报道称，虽然大多数房地产业内人士都表示，对于这一结果早有预料，并已对此作好了足够的准备。而限购令的延期，可能会让降价潮来临!

　　另外，与京沪楼市继续限购相对应的是，不少地产公司迫于业绩和资金压力不得不选择降价。目前，万科华润等房企巨头纷纷隐性降价。

　　据中国广播网报道，资深房地产专家韩世同称，房间爱刚刚开始下降,如果现在出手的话,还是在相对较高的位置他建议购房者暂缓出手。

　　此前，12月16日，SOHO中国董事长潘石屹与高盛投资管理部中国副主席哈继铭在参加第一财经频道《头脑风暴》节目录制时也奉劝买房者：买房还要再等一等。

　　据装修网新闻报道，限购令的延期，更多的会让上海的高端楼盘“受伤”。同策咨询顾问有限公司研究总监张宏伟 张宏伟说，限购令如果持续下去，中高端的房地产项目会步刚需楼盘后尘，出现大幅度的价格跳水。