浙江在线09月19日讯   “只要2013年没买过房，都可以再买一套……”近日，舟山楼市限购松绑的消息，成为全国楼市关注的焦点，很多业内人士更是大胆预测楼市调控政策开始转向。不过，舟山市住建委却紧急澄清并未取消限购，令该事扑朔迷离。

    舟山限购松绑消息不胫而走

    上周五，有关舟山市限购松绑的消息，在网络上大量流传：只要2013年1月1日以后没买过房，都可以再买一套。

    此消息一出，立刻引起热议。上个月温州对限购政策进行松绑，如果舟山也紧随其后松绑，是否意味着楼市调控政策出现转向？值得一提的是，温州调整后的限购政策仍然符合国务院的规定，而舟山“2013年1月1日以后没买过房，都可以再买一套”这一政策显然踩到了“红线”。

   “很多人都听说有这么一回事，特别是这几天，网上都是这一条消息，可以说全舟山人都知道了。”9月17日，舟山本地的出租车司机周先生饶有兴趣地跟记者谈论此事。不过，周先生已经无法记清准确的消息来源。

    当地住建委澄清：限购未取消

   “我们从来没有下发过任何文件，表示要取消目前的限购政策。”9月17日，舟山市住建委宣教处副处长陈力向记者表示，舟山限购政策并没有松绑，网上流传的版本并不靠谱。

   “网上所言，肯定是与中央的‘限购’政策相违背了，我们还不至于如此大胆。而且从舟山楼市的现实情况来看，上半年房价稳中有升，‘救市’动机并不存在。”陈力说，最近几年舟山市小岛人口加速向本岛聚拢，再加上国家级海洋经济区的利好，舟山房价在这一轮调控中并未大跌。今年1至6月，舟山市区新建商品住宅价格上涨2.5%。

   “前几天确实听到这种说法，只要今年没买过房，就可以再买一套。不过直到现在公司并没有接到任何通知，也没有按照新政策成交的案例。”昨日，位于舟山定海区的外滩一号销售人员称，虽然“新政策”几乎人尽皆知，但是并未进入实施阶段。

    调研刚需或将中途夭折

    尽管舟山市住建委否认限购松绑，但这一消息的出现，显然也是无风不起浪。

   “我市房产限购并未取消，但就小岛居民子女就读，迁居本岛等现实购房的刚性需求正在调研中。”舟山市房管局发布给媒体的一份新闻通稿对此解释，针对本地的刚性购房需求，曾做过前期调研，但并未出台相关政策。而这，很可能是传言的肇始。

   “这些刚性购房群体向房管局表达过他们的诉求，房管局也做过一些调研，但尚未形成调研报告，更别提进行政策调整。这一事件发生后，市领导已经接到上级部门的电话，压力很大。原本还有可能针对刚需对限购政策进行微调，比如降低这些人购买二套房的首付比例，但现在看来已经不可能。”当地政府部门的一位人士私下告诉记者。

    报道来源：浙江在线--今日早报

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