根据我市住宅与房地产信息网的统计数据，今年1月销售商品房169套。而2月份的7天时间里却售房73套，均价3120.24元。

    今年1月的春节前后售房169套，去年春节在2月份，去年2月售房376套，均价3164.21元。与去年相比，今年春节售房可谓成交惨淡，平均每周销售40余套。2月1日（正月初十）到8日（正月十七）8天时间共销售商品房80套，均价3147元。

    2月份商品房销售排行榜，居第一位的是保利壹号公馆，售房21套，其次是文峰宝邸售房19套和宇济1号8套。

    从去年12月份开始，各楼盘都推出了优惠活动，优惠幅度还比较大，最高可达几万元，以吸引那些刚需购房者和返乡置业者，来冲刺2011年最后的业绩。记者从各楼盘了解到，春节期间看房和买房的主要以返乡人员为主。

    房产专业人士称，目前黄冈房价的趋势并不十分明朗。实际上，观望者依然是有房可住者，对于需要购房解决实际居住状况的，就这样守株待兔可不行。刚需购房者可根据自己的实际情况，及时出手选择中意的楼盘。