市工商局合同处处长廉建设介绍，对全市家居装饰经营者进行调查，收集43份自制合同文本。在征集市建筑装饰协会和合同监管专家论证意见的基础上，最终确认6大“霸王条款”。

　　有装修公司规定“如果存在环境污染现象，装修公司有权拒绝检测，对消费者自行检测的结果，不承担任何责任”。而按照《住宅室内装饰装修管理办法》规定，消费者可以委托有资质的检测单位进行空气质量检测，检测不合格的，装修公司应返工并要承担损失。

　　北京工商部门要求全市装修公司根据此次发布的6大“霸王条款”违法表述开展自查自纠，拒不改正的，将依据《合同违法行为监督处理办法》进行处罚，最高可罚款3万元。

　　新版家装合同明年1月启用

　　北京市工商局、丰台工商分局、市建筑装饰协会发布了最新修订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本，将于明年1月1日起正式启用。装修时导致邻居家漏水堵塞，装修公司须赔偿。

　　北京曾在2003年制定首份家装合同，使用了10年，已不适应家装市场的新问题。市工商局合同处负责人介绍，与旧合同相比，新版合同在材料验收、隐蔽工程验收和竣工验收基础上，增加了中期工程验收。这样既能督促施工方按期完成，也能尽早解决施工中的问题，减少完工后出现的返工纠纷。

　　新合同还规定，装修公司每天12时至14时、18时至次日8时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；因装修施工造成邻居住房的管道堵塞、渗漏、停水等，装修公司须承担修理和损失赔偿的责任。

　　此外，对装修中可能存在的工程质量、室内空气质量及结算等问题，设计了《解决竣工验收遗留问题协议》，以使业主能够早日入住。规定对空气质量有争议，应申请专业检测机构进行检测认定，费用由申请方垫付，最终由责任方承担。

　　6大“霸王条款”

　　●消费者无正当理由，未按合同约定支付第二、三次工程款，每延误一日，应向装修公司支付延迟部分工程款2%的违约金

　　●装饰工程所在区域如果存在环境污染现象，装修公司有权拒绝检测，对消费者自行检测的结果，不承担任何责任

　　●消费者对已确定的工程项目提出减项时，如未开工的须向装修公司支付该项目款5%的减项费，有增项时，按增减项差额的负值作为实际的减项款额收取5%减项费

　　●自己采购材料，公司不负责保修与环保质量保证

　　●消费者开发票，另加工程总款6%的税款

　　●私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果，均由消费者自负