任志强:即便小产权房能转正也不会影响当前的房价
与一般商品房不同,小产权房大多建在农村集体土地之上,未缴纳土地出让金和各种税费,也无国家房管部门颁发的产权证。在中国,建设和交易小产权房均不符合法律规定,购房者也无法取得真正的产权,小产权房一直处于政策法律的“灰色”地带。
与一般商品房不同,小产权房大多建在农村集体土地之上,未缴纳土地出让金和各种税费,也无国家房管部门颁发的产权证。在中国,建设和交易小产权房均不符合法律规定,购房者也无法取得真正的产权,小产权房一直处于政策法律的“灰色”地带。
华远地产董事长任志强27日在某论坛上表示,即便小产权房能够“转正”入市也不会影响当前的房价。
虽然建售均不合法,但一方面商品房价格高企,许多民众无力负担,只得被迫转向低价的小产权房;另一方面农民出售小产权房的收益大大高于征地赔偿,供需双方均有交易动力,以致中国的小产权房近年来逐步形成可观的规模。内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担法律责任
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