2014中国已经进入全民焦虑的时代。因2013年的一线城市猛涨、个别城市房价大跌，将导致2014年焦虑继续升级，进入中国式购房焦虑综合年。

    在王亚君（绿宸集团营销总监）看来，解决焦虑的方法有很多种，比如像最“潮”的“压根不买房”理论，或者是等待自己的经济实力增强了再买；但实际上，最合适的方法仍然是选择一个自己能够承担房价、又不会出现市场崩盘的区域购房。

    1--5线城市，是王亚君提出的一个新概念，“在这样的城市买房，是一个解决购房焦虑问题的方法。”

    全民“中国式焦虑” ，2014是焦虑综合年

    其实，伴随着房价的一路高歌上涨，中国早就进入全民焦虑的时代。有钱、没钱都很焦虑，焦虑的根源在于“钱越来越不值钱”。

    每年北漂的人春节回家和再返京时，都会产生一种中国式的购房焦虑。王亚君强调着这样一种购房的焦虑情绪，“因为老家的房价翻涨速度也不慢。在我们老家，作为一个老区比较贫困的县城，房价已经到了5000元一平米。而几年前，才仅仅2000多块钱。”

    王亚君介绍说，家乡房价高涨的一个重要原因是，很多在外务工的人会将城市赚取的收入拿回老家置业，因此在三四线以下的城市，呈现出一种资金大量回流的趋势，从而催涨了房价。

    他认为，分析房价的上涨趋势，更多要研究“钱去哪儿了”，目前的趋势是，钱不进股市、产业投资，而是更多地涌入楼市。一线城市及经济较好城市先涨，二线、三四线城市跟涨、补涨，旅游、资源型城市轮涨，资金流从各种渠道吸入楼市，催涨着全国各地房价，放眼全国似乎已找不到价格洼地。

    “经济较好的二三线城市，房价普遍随着一线城市的大涨在上涨，不少省会城市已经过万，”王亚君说，“2013年一线城市的普遍涨幅达到30%，有些人已经彻底不焦虑了，因为根本买不起。”2013年一线城市大幅上涨创高，而如温州、鄂尔多斯等房价大跌，多边情况呈现，再加上新一届政府关于楼市政策方向不明确，2014年的购房焦虑明显升级。

    他认为，在房价普涨的情况下，有一定资产的人很焦虑，因为要考虑到资产保值和增值的问题；而具有刚需、改善性购房需求的人群则更是有焦虑感。

    但是，在家乡，也就是王亚君所指的三四线城市以及乡镇购房，似乎已经不是一个合适的选择。

    王亚君认为，从投资保值的角度来看，家乡的房价并不稳定，目前的一路走高已经压缩了继续上涨的空间，甚至会有崩盘下跌的可能性；而从自住的角度来讲，与工作城市相距过远，可行性不强；即使是过去有山有水的家乡环境，现在也随着经济发展在逐渐恶化，所谓宜居的家乡已经逐渐消失。

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