“今年1月份收房的时候，我们就发现客厅入口处的屋顶大面积漏水，地面也有裂纹。这样的房子，根本不敢装修入住。”海口市民梁先生说，他想退房，却被告知基本不可能。对此，和信广场物业部负责人称，漏水情况属实，已进行了修补，如果业主有其他要求，可以形成一个书面材料，由他们向上级反映，争取一次性解决。

    “这套房子每平米1.1万元左右，一共140万，基本花光了我们的积蓄。”梁先生说，今年1月份收房时，他发现房子客厅入口处天花板有一个半圆形的渗水裂纹，而且地板上也有裂纹。“这样的房子根本不敢装修入住。”梁先生说，就算勉强入住，也很可能面临三天一大修、两天一小修的问题。为此，梁先生多次与物业交涉，“物业说可以免一年物业费，但如果房子存在质量问题，就算免十年物业费，我也不敢贸然入住。”梁先生说，他想退房，但被告知基本不可能。

    昨日，记者来到和信广场3单元6楼梁先生的房子里，刚走进客厅，记者就发现天花板上有维修过的痕迹，地面也被修补过。梁先生称，可能是物业私自维修的结果，“不是只有我家这样，楼上楼下都这样。”随后，记者走进5楼的住户家中，发现客厅入口处同样有修补过的痕迹。

    对此，小区物业部负责人称，漏水情况属实，已进行了修补，如果业主还有其他要求，可以形成一个书面材料，由他们向上级反映，争取一次性解决。“房子经过相关部门验收，质量没有问题，业主不放心的话，可以请第三方鉴定机构进行鉴定。”