据宁波装修网了解，5月5日上午九点，宁波房协召开“秘密”会议，“口头”传达了关于宁波限购放松政策的相关事宜。

会议称，进入5月后，在宁波购房只需核查购房者在拟购房区域是否有房，而在户口所在地是否有房已不再是核查内容。同时，宁波老三区和鄞州、镇海、北仑也将区分开，购房者只要在拟购房所在区没有房子即可购买。

针对此次宁波限购松绑，搜狐焦点宁波站主编陈安邦表示： “尽管官方没有对外进行公开解释，但相关猜测在业内早已传得沸沸扬扬。”

一位业内人士向搜狐焦点透露，宁波限购松绑势必为市场带来一定程度上的信心支持，但是主要影响层面或将局限于高端楼盘;另一方面，房地产贷款持续紧绷，也影响到限购松绑的实际效果，单纯松绑不足以从根本上改变市场现状。

自2010年10月9日宁波推出住房“限购令”通知，至今已有三年半。据搜狐焦点深入了解，对于网传宁波限购松绑，更多的业内人士认为应当将其看作是缓和政策，在目前股票市场、黄金市场都不景气的情况下，市场上的闲钱或再次转向相对保值的房地产市场。

但宁波房地产市场能否因政策松动而回暖尚未可知，“长三角”限购松绑的城市圈继续扩大。此前，温州房价因连跌31月而递交限购松绑方案，杭州也曝出市区部分楼盘大幅降价的消息，这无疑都会对宁波房地产市场产生不利影响，特别是一季度宁波新房市场的成交可以用惨不忍睹来形容。

“多地限购松绑的消息轮番刺激着购房者的神经，多数购房者变得更加谨慎，观望意愿开始增加，这对于整个房地产市场和目前宁波的高位库存量来说，并不是好消息。”陈安邦说。

从“世茂牟山湖99万元一套别墅”、“名悦公馆4.8折劲爆热抢”到“奥克斯盛世缔壹城二期开盘每平方米直降3500元~5500元”，宁波楼盘项目急降促销接连出现，低迷的成交量和迫切的回款需求让越来越多的开发商感受到了压力。或许降价自保之后，限购松绑会是最终的选择。