贵阳楼市库存大 房价大幅下跌
2014-05-15 18:57:41 · 356次浏览
进入五月第二周，贵阳楼市整体成交量大幅上涨，成交面积环比上涨近9个点。但较上一周而言，全市多家楼盘房价都出现了大幅度的下跌。
进入五月第二周，贵阳楼市整体成交量大幅上涨，成交面积环比上涨近9个点。但较上一周而言，全市多家楼盘房价都出现了大幅度的下跌。
花果园头名难撼 销量过百楼盘减半
在短暂丢掉贵阳楼市销量头把交椅后，花果园在5月的第二周再次卷土重来。虽然198套的销售业绩相对上一周而言有着大幅度下滑，但却领先第二名的恒大城近2倍，牢牢地把住贵阳楼市销量榜第一名，一个楼盘的销售面积甚至超过一个区的销售面积。
在这一周的销售TOP10中，排名再次出现较大变化，较多“新盘”涌入。前三名中除了花果园之外，其它两个均是新晋楼盘。恒大城凭借108套的成绩抢到“榜眼”，而久未露面的保利春天大道则抢到“探花”的位置。不过相比上一周而言，全市销量过百的楼盘仅两个，全市楼盘销售业绩较为平均。
观山湖区销售下跌 小河乌当暴涨
在五月的第一周，观山湖区楼市销售成功上演“胜利大逃亡”，一骑绝尘。这一周却没能延续上一周“暴走”的趋势，销量大幅下滑。销售面积下跌近70%。在贵阳楼市整体有着不错表现的情况下，观山湖区的楼盘却集体拖后腿。
相较而言，除了花溪区的销量微略下滑之外，其它区都有着强劲的表现。两城区销量整体上涨了60%，小河区上涨了106%，乌当区更是上涨了近800%，强势逆袭。
全市库存压力大 房价出现大幅下跌
五月的第二周贵阳楼市库存达7万3千多套，面积近800万方，库存压力较大。在市场不断饱和的状态下，今后的销量更不被看好。
为了促销，不少楼盘都有较大力度的折扣和降价，因而导致全市整体房价大幅下跌。如乌当区虽然在这一周销量暴涨，可整体房价却下跌了17个百分点。花溪区下降幅度更大，下跌了19%。除了白云与小河之外，全市房价均是跌声一片。
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