在省内楼市出现成交低位拉升的苗头之后，上周多地楼市出现全面飘红态势。其中，株洲、岳阳上周新房网签环比上升均超过38%，

“上周市州楼市成交出现上扬迹象，与越来越多开发商所做的以价换量选择题，不无关联。”从另一个方面来看，较高的环比增幅，也意味着之前的市场成交处在低位运行。这也与市州楼市在淡季求‘变’的主题比较契合。”

株洲：新房网签496套环比上升38.55%

根据株洲市房产局数据统计显示，2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)株洲新房网签共计496套，较前一周增加了138套，环比上升38.55%。另据统计的数据显示,上周除荷塘区和云龙示范区外各区新房成交量均环比上升;其中芦淞区涨幅最大，而天元区成交量继续居首位。

湘潭：新房网签253套，环比上升36.75%

根据湘潭市商品房预售合同网上备案系统的统计数据显示，2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)统计区间内，湘潭市新建商品房网签253套，与之前一周统计区间内新房网签185套的数据相比，增加68套，环比上升36.75%。另据测算，上周湘潭市新建商品住宅网签131套，非住宅类新建商品房网签122套。

岳阳：新房网签303套，环比上升38.35%

根据岳阳市新建商品房网上备案系统的统计数据显示，2014年6月第3周(2014.06.16-2014.06.22)岳阳市中心城区新建商品房网签共303套，环比之前一周增长84套，环比上升38.35%，网签面积为40173平米。另据岳阳市房地产网统计信息显示，该市新建商品住宅网签249套，32789平米，非住宅网签54套，7384平米。

“断崖式”降价基本不可能出现

株洲装修网了解到对于下半年的楼市行情预期，业内人士的意见基本一致：在“政策主导”向“市场主导”转变的大背景下，房地产政策在短期内难有变化，本轮行情将在未来半年延续，市场整体保持稳定。

至于市民最关心的价格问题，刘劼认为，少数楼盘为刺激销售，或在短期内有一定幅度的下滑，但“断崖式”降价的情况基本不可能出现。“毕竟成本摆在那里，而且株洲的库存在合理范围内，开发商资金链断裂的情况难出现。”