全国掀起限购潮 贵阳也耐不住性子

许多城市陆陆续续打开限购松绑的阀门，企图用松绑限购来挽救低迷的楼市。进入7月份以来，解除限购的城市数量与日俱增。7月25日，随着西安、无锡明确松绑限购，在46个限购城市中，已经有23个城市对限购政策进行了微调，占此前执行限购政策城市比例的一半。
贵阳，作为限购城市中的一员，似乎也耐不住性子了，贵阳住建局7月初时就已经将申请取消限购政策的文件上报到相关部门，但由于某种原因，审核却未通过。
贵阳取消限购 并不能扭转楼市大局
贵阳的楼市和全国一样很冷清，成交一次次创下新低，许多城市取消限购对于楼市而言，有着救市的韵味，然而，对于贵阳，限购取消了，真的就能扭转楼市冷清大局了吗？
据悉，贵阳的限购政策是从2011年开始执行的，限购政策规定，在贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环以内执行住房限购措施，对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年(含一年)以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和存量住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年(含一年)以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停其在限购区域内购买住房。
贵阳的限购主要是针对一环，限购的区域楼盘少，价格高，这对于绝大多数刚需购房者来说并不会有多大影响。贵阳住宅楼盘的消耗，这一群体是主力军，所以取消限购并不能扭转楼市的大局。
放开一环救市如杯水车薪 贵阳取消限购影响小
倘若放开一环限购，对于救市来说，如同杯水车薪，并不会起到实质的作用，甚至作用可能会适得其反。
放开限购，对于大多数购房者来说，至少会给他们传达一个信息：那就是楼市不行了。如此一来，原本准备下手买房的购房者或许在这时会变得犹豫了，因为他们不确定自己买了房子还能不能保值，所以在贵阳，限购取消取得的实质性效果或许没有预期性心理效果大。因此，贵阳的限购申请未通过或许是一种明智之举，换而言之，贵阳的楼市现在也并不需要救。