业主如何审核装修公司预算三步曲
2015-01-05 09:59:58 · 391次浏览
在装修开工前，装修业主需要自己先制定一份详细的预算清单，这样不仅可以避免开工后盲目消费，还可以直接控制家装资金的开支和分配。然而，业主自己该做的规划预算弄妥后，就要辨清装修方给出的预算表了，那么装修业主如何审核装修公司给出的预算呢？那么湖州装一网小编就带大家一起来学习一下吧！
在装修开工前，装修业主需要自己先制定一份详细的预算清单，这样不仅可以避免开工后盲目消费，还可以直接控制家装资金的开支和分配。然而，业主自己该做的规划预算弄妥后，就要辨清装修方给出的预算表了，那么装修业主如何审核装修公司给出的预算呢？那么湖州装一网小编就带大家一起来学习一下吧！
审核项目单价 装修公司要货比三家
业内人士指出，目前行业并没有统一的报价标准，一些家装公司也仅仅列出指导价供装修业主参考。据了解，装修项目和工程量是影响整个装修造价的直接因素；同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度等不同，其收费标准也就有所不同。但不管怎么说，装修方给出的预算至少应该清晰、完整和合理。
家住城东某小区的王女士，就是因为当初没有弄清楚对方给出的预算，结果完工后费用增加了数万元。据王女士说，当时就是认为一些品牌公司价格高，所以选择了一家很便宜的家装公司，由于没有注意他们给出的预算项目，进场开工后被“活生生”地增加了几个必须的项目，大大超出预算。那么，作为外行的装修业主拿到预算后该如何审核呢？业内人士说，由于大多数装修业主是外行，有的业主甚至不考虑材料档次、施工工艺、工程质量，而一味地去计较单价，这种方式可以说根本无法进行比较，也是毫无意义的。所以，建议大家还是不要怕麻烦，多考察几家装修公司进行综合比较，经全方位对比后再对项目单价进行审核。
审核工程量 最好“白纸黑字”写清楚
业主通过综合比较大概认可某个公司给出的预算后，首先要总体审查整个家装项目，对照设计方案看配套的预算设置是否合理，是否存在重复。查看整体项目后，关键就是审核工程量了。具体方式是：审核工程量是否与实际情况相符；有无故意增加或减少工程量的情况；对于预算中暂时无法准确核定的工程量，要看是否注明以实际发生量进行最终结算等等。当然，简单的方法是“白纸黑字”写清楚，以免日后扯皮。
“一定要书面签字，要不有些装修公司就不会认账。”去年装修完工的陈先生就遇到了类似情况。据了解，当时家装公司项目经理跟陈先生称兄道弟，每次见面气氛非常融洽，说什么增加东西无所谓都免费，结果结算时被“忽悠”了。一些所谓的私人赠送项目是要收费的。
审核材料工艺 一定要在注明品牌、规格、厂家等
而对于预算中施工工艺及材料的审核，业内人士提醒大家，预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺，对于使用的主要材料一定要让对方注明品牌、规格、厂家等，主要材料的市场价位也要注明。装修业主对以上内容一定要进行重点审核，这也是项目单价是否合理的主要参考依据。另外，装修方给出的预算中，施工管理费和税金也要查看清楚。一般管理费为工程直接费的8%~10%，而家装行业要收营业税，税金约为工程总造价的3.52%，但不要忘了索取发票！
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