年前，市民小张通过一家房屋中介公司订了一套出租房，可年后，正当他满心欢喜准备入住时，却发现房子早已被别人买走了。

据小张介绍，他在网上看中了城市先锋小区的一套房子，并联系了代理这套房子的房屋中介公司，该公司要求小张先交一个月的租金作为订金，等交房后再一次性付清全款以及中介费，于是双方签订了一份合同。可到了3月底，小张打算入住想提前看看房子时，没想到房子已经卖给别人了。当他再次来到该家房屋中介公司询问时，对方只是说房子没有了，并把一个月的租金1500元退还给了他。“当初我问中介公司，会不会出现‘一房多主’的事，他们还说肯定不会。”小张说。

本来年后就可安心住房的小张却因没地方住慌了神，他认为这家房屋中介公司的做法属于违约欺诈，要求该公司赔偿，但该公司却以房主临时改主意卖了房为由拒绝赔偿。

对此，西宁装修网小编咨询了西宁市法律援助中心，律师解释道，房屋中介公司应调查清楚房源情况，如果明知道这套房子所属不明，也没有告知买方，就代理出售或出租并索要订金，那么就有义务与卖方共同承担买方的损失。