株洲装修业主必看毛坯房如何验收有技巧
2015-04-24 09:21:11 · 1194次浏览
近期不少小区进入交房阶段，业主拿到新房钥匙确实是一件再开心不过的事情了，但是小编也不得不提醒大家千万不要被这喜悦给冲昏了头脑，忘记了房屋“验收”这件大事哦。但是，我们到底要怎么进行毛坯房的验收呢？那么，不妨现在就和 株洲装修网小编就来看看以下毛坯房验收妙招，保证让每一位收房的小伙伴都能够全方位、多角度、宽领域地顺利完成毛坯房的验收工作！
近期不少小区进入交房阶段，业主拿到新房钥匙确实是一件再开心不过的事情了，但是小编也不得不提醒大家千万不要被这喜悦给冲昏了头脑，忘记了房屋“验收”这件大事哦。但是，我们到底要怎么进行毛坯房的验收呢？那么，不妨现在就和 株洲装修网小编就来看看以下毛坯房验收妙招，保证让每一位收房的小伙伴都能够全方位、多角度、宽领域地顺利完成毛坯房的验收工作！
门窗是我们进入到房屋里第一眼就可以看到的地方，但却也是我们在验收过程中最容易忽视的一个细节。在验收毛坯房时我们一定要仔细的检查一下室内的门窗。首先要看它们的表面是不是平整光滑，有没有划伤、破损等；其次要看门窗框是否横平竖直，密封条等安装是否到位；另外我们还要仔细的检查一下门窗的五金，看一下它们是不是有阻塞感、是否能够保证灵活的使用。
2、毛坯房验收之水电系统
在验收电路时我们可以买一个试电笔，用它来检查是否每一个插座都有电，大家一定要挨个打开房间的开关。验收水路时大家装一桶水，然后慢慢灌进管道里。这样做是为里看管道有没有堵塞的现象。为了防止房子有漏水、渗水的现象，我们还应该做一个24小时闭水试验。小编提醒大家蓄水的深度应该在20mm以上，而高度则应该在30-100mm之间。如果24小时后水面没有明显下降那么这个毛坯房的防水工程就是合格的。
3、毛坯房验收之通风与采光
房子好不好还是要看住得舒不舒服，良好的采光与通风是好房子的必备条件，所以在验收毛坯房时我们要注意这方面的问题。大家一定要详细查看各个房间哦。
4、毛坯房验收之墙面与地面
墙面与地面是毛坯房验收的重点项目。在检查平整度时我们可以借助尺子等工具，大家要记住墙面的平整误差不得超过3mm。此外，空鼓也是墙地面装修的禁忌，如果有空鼓对铺地板、瓷砖会有很大的影响。当然，墙面的阴阳角一定要垂直，最简单的方法是用一个90度的直角靠在墙角，这样一眼就能看出垂直与否了。毛坯房验收时基层的地面混凝土应该平整压实，一定要粘结牢固、没有裂缝。在装修时如果遇到了什么问题一定要及时沟通解决，必要情况要要学会利用法律保护自己的合法权益。
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