买房是人生中的一件大事，是件既繁琐又兴奋的事情，很多人大部分的努力就是为了能买栋大点的房子，能够安居乐业，然而买房的整个过程也是繁琐不易的。

首先，小编和娄底装一网全体员工真心的祝贺吉星金融广场和运管所交房大吉，期盼已久的业主们终于等到交房了，但是交房就代表着万事大吉了吗？那可不是的，如果交房程序没走好，或许还会有纠纷产生。因为交房是买房过程中重要的事项，交房时需要注意很多方方面面的细节，必须要面面俱到才会有个圆满的交房过程。那么如何正确交房？就让娄底装一网小编为大家简单的介绍下。

交房流程：

1、通知
       取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
       2、验收
       购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。
       3、提供相关文件
       开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。
       4、签署房屋交接书
       当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。

交房时注意事：

  1、屋顶、墙面、门窗等地方是否存在漏水现象，或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。
       2、门窗是否能够顺畅开合，是否存在变形、锁闭等现象，注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言，还要检查其门铃是否正常
       3、墙面地面也应该仔细检查，可以用小锤子敲打，如果出现空鼓或开裂现象，则说明墙面地面存在严重的质量问题。
       4、 厨房和卫生间的烟道尤其要注意其是否存在堵塞现象。检查时可以点燃废纸，观察是否有气体从排烟口排出。如果不能排出，应该及时与开发商联系。
       5、卫生间还应进行防水检查。可用河沙堵住下水道口，再连绵不断的注入大量水，2小时后观察下楼是否有水流蔓延现象，如果没有，则证明防水性良好。
       6、业主还需自备小灯，验房时可以将其插入电路插孔，检查是否有点，小灯是否亮起。插上小灯的时候，还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸，看看各电闸是否运转如常。
       7、记录房屋的水电气三表，也是非常重要的。

以上的交房流程和交房注意事项，大家一定要认真的去阅读，对您交房是有帮助的，也希望交房的您耐心的处理后续装修房子事项，要装修就上娄底装一网发布招标信息，有多种选择装修公司，多一种选择多一份放心，装修公司免费量房、免费出方案、免费做预算等诸多服务。关注娄底装一网或扫二维码都可登陆娄底装一网，更多装修知识等您来了解。