所谓样板引路制度，就是由施工单位设置分户验收样板间或样板层，经建设、监理、物业等单位签字确认后，方可进行分户验收。也就是说，今后业主可以参观样板间或样板楼层，对照检查自家房屋质量。

这份《通知》还明确了物业公司在房屋验收中的责任——物业公司必须认真进行分户验收检查，一旦出现质量问题，物业公司要承担相应责任。

在分户验收中弄虚作假、降低标准，验收记录与工程实体状况不符的、将不合格工程按合格工程验收的，建设单位必须重新组织分户验收，责任单位和责任人的不良行为会被公示，并按照有关法律法规接受处理。

市民在收房时，一定要查看新建商品房配套设施交付使用证。新房竣工后，经审核确定其配套设施具备入住使用的基本条件后，才可以取得此证。