根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，今年5月，内蒙古呼包鄂3市房价环比一涨两跌，其中鄂尔多斯涨0.25%，呼和浩特跌1.03%，包头跌0.85%。

据悉，呼包鄂3市新建住宅样本平均价格分别为6645元/平方米、5372元/平方米、8660元/平方米。自治区社科院经济研究所所长于光军分析，从中央层面来看，5月11日央行再次降息，金融机构一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，货币政策利好继续加码;地方层面也紧跟中央步伐，积极出台住房公积金贷款利率调整政策。从需求来看，新一轮降息为楼市回暖再增动力，住宅整体成交量平稳释放。整体上，在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下，楼市较为平稳。

对于呼包鄂的房价走势，于光军认为，由于呼和浩特仍处于存在去化存量阶段，同比呈跌幅状态。虽然未来楼市整体回暖趋势明朗，但部分城市库存压力较大，供求关系仍较紧张。为此，三地政府应继续坚持“分类指导，因地施策”的原则，根据各自实际情况，出台有针对性、差异化的楼市政策，积极促进房地产消费。同时，房企应继续优化推盘与定价策略，积极去化库存。