留神18个装修圈套 别让南昌装修公司钻空子欺骗业主
一般而言,在装修前业主都会找几家公司进行装修预算报价上的比较,但装修项目几乎是相同的,为什么他们在装修预算上会有那么大的差别呢?都说家庭装修是业主与装修公司斗智斗勇的过程,那为了我们不掉入装修公司设的圈套中,那就先来看看常见装修圈套及陷阱吧!
眼下装修旺季即将到来,南昌装修市场景象一片欣欣向荣,各项促销活动也开展的有声有色。在装修狂澜中,不乏有不少装修企业钻空子来欺骗消费者,到底怎样才能避免进入常见的装修圈套呢?南昌装修网有话说。
1.拒绝廉价装修诱惑
拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
2.选择正规南昌装修公司
不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。
3.慎重缴纳装修押金
交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。
4.注意装修套餐
用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。
5.警惕装修项目漏洞
警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
6.拒绝材料以次充好
报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
7.警惕装修偷工减料
小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
8.看懂装修报价单
家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。
9.弄清所需装修材料
要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
10.签订合同附件
注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。
11.不加装修额外项目
一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
12.在装修第一网注册招标信息,几家装修公司综合比较
最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。
13.不过分相信样板间
不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
14.找准各项目装修负责人
签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
15.掌握正确装修付款方式
前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3:3:3:1制,以使自己掌握主动。
16.索要装修公司营业执照
向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
17.坚持自己装修验收
与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
18.注重装修售后服务
装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
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