随着建筑技术的不断发展，建筑设计的空间也越来越大，于是各类概念也层出不穷，如公寓、别墅；又如复式、跃层式、错层式……不少朋友对此了解不多，甚至会被装修公司的设计师的吹嘘弄得更加糊涂。那么，什么是跃层式？跃层式设计有什么特点？与错层式有什么区别？

跃层式建筑也好，跃层式住宅也罢，其实都是指一种户型设计：

住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，一般高度是5.6米。

而错层式就是：

指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。

结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。

显然，错层是平面式房屋，即厅、卧、卫、厨等所有房间都处于同一层面，而跃层则不属于平面房屋，因其内的各个房间则处于不同层面。

错层式两个（或三个）引楼面并非垂直相叠，而是互相以不等高形式错开。

而跃层式住宅则是完整的两层。

或者我们可以这样去理解：跃层式住宅，从根本上讲是一种户型，如两房一厅，一房一厅之类的，反映的一种功能空间的完整分割；而错层式则是一种装修手法，而且是局部空间的装修方式，体现的一种装饰的理念。