据襄阳装修网了解到，《办法》规定，政府投资采购存量房，是指经市政府批准的国家机关、事业单位作为采购主体，依法使用保障性住房专项资金、政府融资资金向市场不确定对象购买存量房。

购买后房屋产权属于国有性质，所有权登记主体可以是采购主体，也可是政府指定的其他国家机关。采购房屋使用、收益和处置应符合国有资产或保障房管理的法规政策。

采购主体可依法选择代理机构，也可自行采购，应依法采取公开招标、邀请招标和竞争性谈判等方式购买存量房，及时向社会发布采购公告，公开相关采购信息。

拟购房源存在产权不清、证件不全、未经相关权利人同意、填报不实、正在进行诉讼或者仲裁、房屋有重大瑕疵、产权已经转移等不符合购买条件的，应予剔除。房屋供应商不配合验房，二次催告仍不能顺利验房的，不再列入拟购房源。

据襄阳装修网了解，《办法》出台主要是为稳定和发展房地产市场，多渠道筹集保障性住房，促进城市棚户区改造。目前市区尚未有具体的采购计划。

何为存量房?

存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。