“银四”已过三分之一，回顾无锡楼市这10天与3月相比真是“天上地下”，无锡装修公司张女士发现，经过清明节小长假的“冷却”，无锡楼市最近情况虽有回升，也仅有4月6日单日商品房成交量破“3”，让人不禁感叹，“银四”无锡楼市平淡趋势已注定?

“姑苏城外寒山寺，楼面已到两万四。”这是4月7日，苏州2016年首场大型土地拍卖会后，房地产界的微信朋友圈广泛传播的段子。在这场土地拍卖会上，超过40家房企对苏州楼市虎视眈眈，其中住宅性质的土地拍卖溢价率全部超过100%，甚至有的土地溢价率超过300%，合计拍卖总价超过100亿元。

然而同期，无锡国土资源局3月30日挂出的位于惠山区惠山新城白屈港东侧、华惠路南侧的XDG-2015-25号地块(居住用地)，至今还未成交。经小编计算，该地块的起拍楼面价仅为1346.9元/㎡，按照往常的规律，起拍楼面价往往也是最后的楼面价，与两万四的苏州地块楼面价相差甚远。

“银四”已过三分之一，回顾无锡楼市这10天与3月相比真是“天上地下”，3月12日的802套的单日成交还历历在目，3月商品房平均每天成交500套以上。步入4月，初期3月热度犹在，1日成交464套，2日成交373套，但是经过清明节小长假的“冷却”，虽有回升，也仅有4月6日单日商品房成交量破“3”，让人不禁感叹，“银四”无锡楼市平淡趋势已注定?

不过，从3月的成交来看，无锡房地产的价值已经得到了市场的肯定，缺的仅仅是一个“苏州炒房团”之类的引爆点，如果再有这样的机会，“银四”可期!