今后，房屋所有权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证，房产证将正式退出历史舞台。邵阳装修网小编了解到，市不动产登记中心介绍，从5月19日起，全市将在市辖三区范围内实施不动产统一登记。

5月3日到4日，市不动产登记中心相关负责人依次到双清、大祥、北塔三区的农业林业水利局以及市畜牧水产局，对该局所负责的林地、草地等土地承包经营权的相关资料进行正式移交，此项内容的移交标志着全市市辖三区范围内的不动产统一登记将全部转交到市不动产登记中心负责。

据了解，市不动产登记中心主要对集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;地役权;抵押权以及法律规定需要登记的其他不动产权利实施不动产统一登记。农村土地承包经营权登记暂由原发证机关办理，5年过渡期满后实行统一办理。

市不动产登记中心有关负责人表示，目前，我市土地、房屋、林地、草地等各种不动产的产权登记分属不同部门。新政实施后，所有不动产登记整合到一个部门进行，方便市民登记，提高登记效率，同时降低了风险，也有利于对市民产权的保护。对于不少市民担忧的新政即将实施，旧证是否还有效的问题?不动产登记中心负责人介绍，新的不动产权属证书启用前，依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，在办理变更、转移等登记时，逐步更换为新的不动产权属证书。