与毛坯房相比，精装修房可以让消费者省去入住后的装修烦恼，但是，精装修房的验收内容却比毛坯房多很多，那么，怎样实行有效地验收呢？

1、检查厨房卫生间的上下水管道是否通畅、渗漏：可以把洗菜池、而盆、浴缸放满水，然后排出去，检查排水速度。对于马桶的下水，则需要反复进行排水试验。
 
2、检查室内所有的配电线路和插座：打开所有的灯具开关，看灯具是否全亮，同时用万用表检查每个插座是否有电。
 
3、检査厨房卫生间以及其他部位的墙砖和地砖：使用小橡皮锤随怠敲打瓷砖和地砖，如果声音发空，而且空鼓率超过3%,就说明存在质量问题。
 
4、检查木工制品以及油漆工制品：仔细观察木制品是否变形、接缝处是否开裂严重、五金件安装是否牢固端正、油漆是否有流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象。
 
5、检查边角和较隐蔽的地力：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、幵关擦座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。