珠海金湾航空城规划图

记者从日前公示的《珠海市西湖片区启动区B301C编制单元控制性详细规划修改》(下称“规划”)中了解到，该片区作为金湾航空新城的核心区，将建成珠海市生态宜居示范区和金湾区综合服务中心。

规划区具体用地范围涵盖机场东路、金湖大道、双湖路、中心河围合的总面积达3.80平方千米，其中规划城市建设用地3.54平方公里为3.54平方千米，控制人口容量为9.5万人，最终发展目标是将其打造为珠海市新区建设的生态典范、效率典范和品质典范。

按照规划，该片区将形成“一心、两带、三片”的空间结构。在规划区西部，将形成集商业、商务办公、文化娱乐于一体的金湾区综合服务中心;沿中心河和中心湖公园分别形成滨水景观休闲带和中央公园景观休闲带。而“三片”则分别为东部的居住区、南部的滨水居住区和西部综合服务区。

珠海市住规建局金湾分局相关负责人表示，此次规划修改主要借鉴新加坡城市建设经验，引入“邻里中心”的规划理念。规划区将形成3个居住区和7个居住小区，教育、社管、文体、公共、医卫等公共设施将按照“片区级、居住区级(即一级邻里)和居住小区级(二级邻里)”等三级来有机设置，“使得每一个城市的组成细胞——邻里中心都能享受到完善的公共服务设施”。

该负责人表示，此次规划还落实了海绵城市的建设理念，强调低影响开发，要求新建道路的管廊带要结合景观设计，建设下凹式绿地。而公共和居住的建筑裙房和塔楼层面都应优先采用屋顶绿化措施。