深圳将修改物业管理条例 初稿将于年底落地
近年来深圳物业管理不少问题日渐显露,主要表现在两个方面,一是业主大会制度难以得到有效实施,业主大会会议召开难、业主委员会选举难。二是物业纠纷难以妥善解决,因管理权移交引发的纠纷时有发生。
深圳汇聚全国各地的精英人才,房价只涨不跌,物业费也水涨船高。据深圳装修网了解,目前深圳的物业管理人员达30万人。但,更多的是物业总建筑面积4亿多平方米的深圳小区业主,他们的物业管理诉求怎么解决成为了市人大常委会们关注焦点。
我市正推进《深圳经济特区物业管理条例》的修订工作,并拟于今年年底前完成前期调研和草拟初稿的工作。这是记者从昨天市人大常委会相关座谈会上获悉的。
目前,我市共有物业服务企业1600多家,在管物业总建筑面积4亿多平方米,物业管理从业人数达到30万人。然而随着物业管理行业的快速发展,近年来不少问题日渐显露,主要表现在两个方面,一是业主大会制度难以得到有效实施,业主大会会议召开难、业主委员会选举更难。二是物业服务企业经营管理水平和服务质量有待提高,部分企业侵害业主合法权益的行为,以及因管理权移交引发的纠纷时有发生。
市人大常委会相关负责人:现行的物业管理条例是2008年起实施的,现已不适应形势发展的需求。目前,由市人大、市法制办、市住建局等单位共同组成调研小组,开展修订条例的前期调研工作。
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