装修普及，解析新房装修每一步，不愁工期会延误！
2016-07-17 08:21:47 · 331次浏览
近期在网上，很多业主朋友都在吐槽装修工期延误的事情，看到这么多业主朋友苦恼、忧心和无奈，我也感同身受，随着业主朋友们的心情上下起伏。与此同时，我更想与各位业主朋友们一同分享我的专业经验。今天，咱们就来讲讲装修期间，如何严格把控工期。
咱们先来梳理一下
新房装修流程
装修前期（10天）：
咨询、沟通、商定装修方案至少需要5天时间；接下来，出具详细装修预算、签订装修合同、现场交底则需3天的时间；现场交底完毕后，要给装修公司2天左右的装修材料准备期；这样，做好所有的进场施工前期准备就用去了10天的时间；
装修中期（40天）：
正式开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，业主可以到市场上寻找喜欢的家具。
装修后期（5天）：
木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶（厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊），这些工作比较简单快捷，全部完工大约需5天。
这样了解完整个新房装修过程
您有没有感觉到时间很紧迫？
接下来
让我们再来细化一下
装修中期这40天到底都是做什么？
正如上图所示，整个装修施工工序，正规装修公司都会有一个详细的施工计划表，只要不出现其他情况，装修公司大多都会按时施工完毕。
那么
为什么还会出现很多工程延期情况呢？
主要原因在于以下几点：
1、与设计师沟通住房需求阶段。
前期确定装修方案及报价阶段，业主未阐明自身住房需求，造成后期施工期间出现增减项问题。这样，不仅会影响到前期预算报价准确性，更会延误施工工期，最终导致业主迟迟未能入住新房。所以，各位业主在最初确定装修方案及报价时，一定要告诉设计师新房装修需要有什么功能！
2、装修工程款的支付及时性。
装修新房所使用的材料、人工都是有价格的，并且都是现买现用，工程进度款的如果不能及时支付，装修公司会向业主出具停工通知单！故而，支付情况会直接影响到施工现场的工程进度；装修公司在给各位业主装修的过程中，在获取一定利润的同时，也是在为您省心省力。所以，一定不要为难装修公司哦！
3、材料验收及工程验收。
每个装修公司在出具详细报价单时，都会注明施工项目所使用材料的品牌、数量、价格及人工费；这样做一方面可以避免施工方偷换材料情况，另一方面对于个别置换材料的业主也起到了约束作用，所以，在材料进场验收的时候，业主都要过去亲自检查验收，这对双方都是一个良好的保障，避免了工程完毕后验收时，出现材料不符需再次施工而造成工期延误的问题。
4、尽量在早期完成成品定制。
由于咱们居住在辽宁地区，而优质柜、门类的产地均在广州，那么发货周期就会延长至50天左右，所以，在我们现场交底之后，就要尽快确定定制类物品，确保能够按时到货，这样，安装期跟上节奏，孜然不会延误工期，按时完工了！
新房装修流程
装修前期（10天）：
咨询、沟通、商定装修方案至少需要5天时间；接下来，出具详细装修预算、签订装修合同、现场交底则需3天的时间；现场交底完毕后，要给装修公司2天左右的装修材料准备期；这样，做好所有的进场施工前期准备就用去了10天的时间；
装修中期（40天）：
正式开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖。先铺厨房和卫生间，最后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。在这段时间里，业主可以到市场上寻找喜欢的家具。
装修后期（5天）：
木工需要安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶（厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊），这些工作比较简单快捷，全部完工大约需5天。
这样了解完整个新房装修过程
您有没有感觉到时间很紧迫？
接下来
让我们再来细化一下
装修中期这40天到底都是做什么？
正如上图所示，整个装修施工工序，正规装修公司都会有一个详细的施工计划表，只要不出现其他情况，装修公司大多都会按时施工完毕。
那么
为什么还会出现很多工程延期情况呢？
主要原因在于以下几点：
1、与设计师沟通住房需求阶段。
前期确定装修方案及报价阶段，业主未阐明自身住房需求，造成后期施工期间出现增减项问题。这样，不仅会影响到前期预算报价准确性，更会延误施工工期，最终导致业主迟迟未能入住新房。所以，各位业主在最初确定装修方案及报价时，一定要告诉设计师新房装修需要有什么功能！
2、装修工程款的支付及时性。
装修新房所使用的材料、人工都是有价格的，并且都是现买现用，工程进度款的如果不能及时支付，装修公司会向业主出具停工通知单！故而，支付情况会直接影响到施工现场的工程进度；装修公司在给各位业主装修的过程中，在获取一定利润的同时，也是在为您省心省力。所以，一定不要为难装修公司哦！
3、材料验收及工程验收。
每个装修公司在出具详细报价单时，都会注明施工项目所使用材料的品牌、数量、价格及人工费；这样做一方面可以避免施工方偷换材料情况，另一方面对于个别置换材料的业主也起到了约束作用，所以，在材料进场验收的时候，业主都要过去亲自检查验收，这对双方都是一个良好的保障，避免了工程完毕后验收时，出现材料不符需再次施工而造成工期延误的问题。
4、尽量在早期完成成品定制。
由于咱们居住在辽宁地区，而优质柜、门类的产地均在广州，那么发货周期就会延长至50天左右，所以，在我们现场交底之后，就要尽快确定定制类物品，确保能够按时到货，这样，安装期跟上节奏，孜然不会延误工期，按时完工了！
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