有网友晒出被物业催交闲置五年房屋的物业费和违约金，并对交房后长期闲置的商品房是否要交物业费存在疑惑。为此，律师表示，处空置状态的房屋仍要交纳物业费。

网友“光线造型总监”发帖称，自己在翰林尊府购买的商品房至今已经交付了五年，一直未进行装修入住,但却被物业告知目前他已经欠了7607.3元的物业费和4727.5元的违约金。为此，该网友表示很疑惑，房屋并未入住使用，为什么会欠下物业费和违约金呢?不少网友也纷纷提出自己的见解。网友“水清风”认为，物业费、电梯维护费、水电公摊等就算不装修入住，从收房之日起必须要缴纳。

广西律师事务所李律师告诉钦州装修网，根据物业管理的相关规定，空置房也应缴纳物业费。房屋没有进行使用，并不影响物业公司对整个小区提供安保、公共用地清洁等服务工作的开展。但物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收违约金，应完全依照物业管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的合同中含有加收违约金的条款，则物业公司可以按照合同规定，对逾期不交纳物业费的业主收取违约金。

最后钦州装修公司提醒各位业主在与物业公司签订合同中一定要仔细看清楚，在慎重签字。遇到不懂的要及时问相关专业人士，以免自己受到不必要的纠纷。