大同装修网了解到，近日，有市民咨询，进行房屋买卖、申请房屋登记，什么情况下可由当事人单方提出申请?市房产交易权属登记管理中心有关负责人就此问题进行了详细说明。

伴随着房地产交易市场的活跃，尤其二手房交易，一些市民想知道哪些情形可以由买卖双方中的一方单独提出申请。29日，市房产交易权属登记管理中心有关负责人介绍，一般情况下，进行房屋买卖，申请房屋登记时，应当由有关当事人双方共同申请。但特殊情况下，也可以由当事人单方提出申请进行房屋登记。具体来说， 2008年7月1日施行的《房屋登记办法》第12条明确规定：申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：

因合法建造房屋取得房屋权利;

因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;

因继承、受遗赠取得房屋权利;

有本办法所列变更登记情形之一;

房屋灭失;

权利人放弃房屋权利;

法律、法规规定的其他情形。

温馨提示

房产证办理地点在御东新区市政务大厅二楼东区。如有问题咨询可拨打市房产交易权属登记管理中心电话：7982132、7982179。工作时间为周一至周五，上午9时—12时，下午1时—5时。