“电梯里的求救电话打不通，消防的灭火器也很少，总是担心会碰上问题。”家住余家漾小区的市民胡先生近日向湖州装修公司反映，小区小高层的几部电梯和消防设施有缺损，希望能尽快进行维修。

湖州装修公司据胡先生说，他家就在余家漾小区的一幢小高层内，每天上下楼都要乘坐电梯。近日，他无意中发现电梯内的电话坏了。“电梯里的电话是在发生危险时求救的，现在已经坏了，那碰到危险怎么办啊?”胡先生这样说。

然后，胡先生还发现了楼内几处消防设施，主要是灭火器都没有配备齐全或存在损坏的问题，这也让他颇为担心。“消防设施很重要的，应该要尽快修好。”胡先生说。

湖州装修公司就此来到余家漾小区，在小区的物业部门，该处的工作人员证实小区内的电梯和消防设施确存在问题。物业的工作人员说，因为小区建成已有多年，很多设施存在老化的现象，但他们接到居民的投诉后，都会立即进行处理，特别是电梯、消防等设施，他们更不会放松。

湖州装修公司从物业得知，他们已经开始陆续更换新的灭火器，并将在近期完成对消防设施的维修，确保居民的安全。同时，对于电梯内的电话，他们也已经和电梯厂家沟通过，将在近期进行维修，并加强电梯的日常保养，做到每半个月检查一次，确保电梯不出事故。

电梯故障时常发生我们一定要做好安全隐患

如果物业公司根据物业服务合同约定尽到责任，起到了委托专业服务单位负责维护、保养的责任，则不算物业不作为;致于电梯经常损坏，导致业主经常被困，是否属于电梯质量问题，业主可委托安全检验的质监部门对电梯进行检验，如确属电梯质量问题不能继续使用，且电梯保修期已届满，可以通过申请住宅专项维修资金进行维修，因电梯属物业管理区域内的共用设施设备，其维护和管理责任依法由业主共同承担。

因电梯属特种设备，并不是说哪位业主想更换就能更换的，即使部分零件老化需要更换(如缆绳)，同样也要征求本单元业主意见，如三分之二以上业主签字同意维修，也要按程序申报，但做为物业公司也只有根据物业服务合同约定，委托电梯专业服务单位进行维保，使电梯正常使用，其没有随意更换电梯的权利。

湖州装修公司就跟大家分享到这，希望对咱们小区居民有帮助!