肇庆装修网了解到，近日，家住端州区某小区的居民陈先生反映称，他长期在外工作，今年中秋节回家过节时，发现门上被小区物管贴上了一张“物业管理费催款函”，告知他不仅要补交物管费，还要缴纳物管费滞纳金。“我第一次听到要交物管费滞纳金，这合理吗?”陈先生质疑道。

当日前往陈先生家了解情况。陈先生说，他去年年底搬到这个小区居住，由于工作关系，一年当中有大半年时间在外地。他说：“外出前忘了预交物管费，期间没有接到物管方的电话或短信通知，只是回到家才知道自己还要交滞纳金。”

陈先生拿出了催款函，上面列出了陈先生欠缴物管费和滞纳金的起止日期、欠缴金额等明细。陈先生说，其半年的物管费滞纳金约200元。

在陈先生看来，物业管理处并没有及时提醒他逾期缴费要交滞纳金。他质疑物管公司是否有权收取滞纳金，其法律依据何在?

就此，来到该小区物管中心，里面的一名工作人员表示，其不是管理层，对陈先生质疑的物管费滞纳金问题不便回应。

了解到，不同的小区物管在收取物管费滞纳金时有不同的标准，大多数小区是从拖欠第一日起每日按应缴费用的0.5%—3%加收滞纳金。而对于收取滞纳金，绝大部分受访业主认为不合理。

同时还了解到，除了端州城区外，我市其它县区的住宅小区也存在同样情况。如广宁县城某小区的居民高女士，日前也接到同样的催缴物管费和滞纳金的通知。她同样认为，物管方通过这种霸王条款来追缴物管费，让她十分反感。

咨询律师得知，根据《物业管理条例》第六十七条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉”，物管公司无权擅自收取业主滞纳金。

同时，按照国家工商部门的相关规定，如果自己居住的小区存在同样的“霸王条款”，消费者可拨打12315或者向经营者所涉行业主管机关投诉，涉及侵权的，还可向法院提起诉讼。