问：什么是公积金转商业贴息贷款？

答：公积金转商业贴息贷款，是指公积金中心因阶段性资金紧张，由银行按照公积金中心审批的贷款额度，先行向公积金贷款借款人发放商业性个人住房贷款，由公积金中心按月给予借款人利差补贴，待公积金中心资金宽裕时，再将银行商业性个人住房贷款置换转回为公积金贷款的业务。

问：贴息期限是多长？

答：贴息期限为贴息贷款还清为止或贴息贷款转回至公积金贷款之日止。

问：公积金转商业贴息贷款是如何贴息的？

答：贴息贷款实行“先付后贴”原则，即在每一个还款日，借款人按商业性个人住房贷款利率标准偿还当期还款本息，公积金中心在借款人还款后的次月，将贴息款项划入合同约定的还款账户。

借款人未按约定及时归还贷款本息的，公积金中心将暂停贴息，待借款人还清逾期本息后再予支付，但贷款逾期产生的罚息及复利由借款人自行承担支付。借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的，公积金中心有权终止向借款人贴息。

问：如果贷款置换回时，借款人还需要办理什么手续？

答：当贴息贷款置换回公积金贷款时，借款人无需办理相关手续。