“我们树鹅王公寓小区里的不少住宅，都出现了下雨天墙面渗漏问题，现在想要使用物业维修基金来修理，没想到却遇到了麻烦。”据绍兴装修网了解，近日，越城区府山街道树鹅王公寓的多位居民反映，希望有关部门能帮忙解决这个烦心事。

提起此事，树鹅王社区的居委会主任傅丹也很头疼。傅丹介绍，树鹅王公寓是2005年交付的，居民们于2005年底陆续搬入，目前房屋保修期已过。去年5月，居委会接手社区行政工作后，就有居民来向社区反映部分墙面出现渗漏情况，“据了解，有关部门也于四五年前来修过一次墙面，但没有彻底解决渗漏问题。”

“我们了解情况后，又去房管所咨询，得知可以使用物业专项维修资金，但需要三分之二以上的住户同意。而现在只有房屋出现问题的人家来登记同意使用。”傅丹说，居委会向专业人士了解过，维修墙面一平方米最基础的也需要100元左右的费用。“要维修的话，肯定要彻底解决问题，我们掌握的情况是有75%的东西墙面或大或小都要维修。小区有1012户人家，那么按照规定需要670多户同意才行，而现在来登记的只有两三百户。”

在32幢住宅楼一户居民家里，相关人士看到靠东边的房间里，已有五六处地方出现渗漏，大片墙面石灰脱落。傅丹表示，这一幢的漏水、墙面石灰脱落现象还不算最严重的。

“出现渗漏的主要是部分东西边套的住户，中间套的住户没有这个问题，于是不同意动用维修基金，因为维修基金只有这一笔钱，怕这一次用过之后钱少了，以后自己遇到问题要用时没钱了。”一些住户透露出这个问题的“症结”。

另据了解，树鹅王公寓没有正式的物业公司，所以申请大修基金只能以社区的名义。“我们也很想帮居民解决这个问题。不知道除了使用物业维修基金，还有没有其他办法可想?”傅丹说。