居住在小区的业主，都需要缴纳物业费，但是近日，园区一对夫妻就因为拖欠了物业费，被物业公司告上法庭，成了被告，和苏州装修网一起来了解一下情况。

让家住园区的李阿姨觉得郁闷的是，昨天他和老伴成了被告，出席了一场庭审。事情还要从4年前说起，当时她们在园区梁津街买的房子已经空置了好多年，这套房子从09年交房后一直没人居住，可是李阿姨他们的物业费还是每年都缴纳，12年年初的时候，李阿姨找到了小区物业，要求对物业费进行减免。

阿姨说，当时物业的工作人员只是口头答应给予减免，他们也没想到，事后物业居然认定这笔物业费属于欠缴。前物业公司的代理律师表示，在12年4月之前，李阿姨的物业费一直都是正常缴纳的，而且当时物业收费并没有对空置房屋进行减免的政策，工作人员的口头承诺并不具备法律效力。为了追讨这拖欠了8个月的物业费，物业公司一纸诉状将李阿姨夫妻告上了法庭，昨天园区法院开庭审理了这起案子。前物业公司出具的物业服务合同注明，实行物业服务的期限到2012年12月31日截止，根据物业费1.9元每平方米，9个月物业费总计2092.18元。

而对于李阿姨所说工作人员口头的承诺，李阿姨他们却拿不出证据。因为无法提供有效证据，法院对于李阿姨夫妻的解释不予采信，要求李阿姨补上这9个月的物业费。

最终在法院的调解下，李阿姨补交上了物业费，而物业公司进行了撤诉。法官提醒，苏州市物价局早在2010年就出台文件规定，业主未入住或者未使用的物业，物业服务费按7折优惠。

而在小区的采访中相关人士了解到，前物业公司在2012年底撤离小区的之前，物业费的收缴率一直都不高，只有30%左右。服务不好导致物业费收缴率不高，而收入困难导致物业公司被迫降低成本，服务更差。这样的恶性循环，或许也正是前物业公司无奈撤走的原因。