装修总是一件让人烦恼的事情。如果没有基本的常识，往往容易让人误入“雷区”，不胜其烦。其实，只要具备足够的知识，家装完全可以成为“可控装修、快乐装修”，你也可以成为一位“家装监理”。为了让准备装修的你懂得更多专业的家装知识，更加了解装饰装修行业，避免上当受骗，同时，让你熟悉装饰装修材料、掌握施工工艺，更有效地控制质量、成本和进度。第一期，就让我们从专业的家装监理开始认识吧。

 ■什么是家装监理？监理是做什么的？

广义的家装监理，即家庭装修监理，就是对家庭装修进行监督管理。狭义的家装监理是从工程建设监理中细化出来的，一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主（装修户）的委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规，按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托，在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等，防止家装公司和施工队的违规行为。

■家装监理的职责及其重要作用。

家装监理能做哪些工作呢？目前，政府主管部门并没有相关的规章制度来约束家装监理具体的业务范围和程序，在家庭装修施工过程中，家装监理主要有以下五个方面的职责。

★1、选择装修公司：家装监理负责对业主所选择的装修公司进行全面审核。

内容包括该公司的各种证照、行业资质等级及工程质量保证体系等，为业主选择一个信得过的装修公司。当前，选择一个有设计施工资质并有品牌信誉度的公司对业主来说非常重要。

★2、审核装修合同：业主与装修公司签订合同后，监理公司将帮助业主对合同文本的有效性及合同细节包括工程预算、图纸等进行详尽审核。

正规装饰公司都有正式的施工合同和规范的施工图纸，这是业主、装饰公司履行权利和义务的法律依据。

★3、材料的验收：在材料的选择和质量上，某些装修公司偷工减料、以次充好、大做手脚，因为家装材料品种千差万别，普通消费者没有足够的知识判断优劣。

监理会帮助业主检查所进场的各种材料品牌和规格是否齐全、一致，质量是否合格，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。

★4、协助业主进行工程验收：施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个阶段进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。监理站在第三方的立场上合理控制工期，在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收，不合格的地方由监理出面与装修公司协商解决，并监督至整改合格为止。

★5、保修期间的监督服务：在保修期间如果出现质量问题，监理协助业主明确原因责任，在确定责任原因的前提下，协调施工方为客户提供必要的维修服务。

总的说来，家装监理在装修工程中的作用越来越明显和重要，他能在成本控制、质量控制、进度控制中发挥积极作用。

 

 

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